Boligstøtte tilbagebetaling kræves af Udbetaling Danmark, når der ved den årlige efterregulering er udbetalt for meget. Det sker, hvis der i løbet af året samlet er udbetalt 250 kr. eller mere for meget i boligstøtte, typisk fordi din faktiske indkomst endte højere end den, der lå til grund for beregningen. Du kan bede om en afdragsordning, hvor et mindre beløb trækkes fra din fremtidige boligstøtte hver måned, i stedet for at betale hele beløbet på én gang.
Boligstøttegæld opstår sjældent, fordi nogen har snydt bevidst — som regel er årsagen en helt almindelig ændring i livet: et nyt job, en lønstigning, en ny samlever eller en arv, som ikke blev meldt ind i tide. Denne guide gennemgår, hvorfor efterreguleringen opstår, hvordan du undgår at havne i gæld, og hvad du gør, hvis du allerede skylder penge til Udbetaling Danmark.
Hvorfor skal jeg betale boligstøtte tilbage?
Boligstøtte udbetales løbende hen over året ud fra en forventet indkomst, men den endelige beregning laves først, når din årsopgørelse fra SKAT foreligger. Er din faktiske årsindkomst højere end den forventede, har du samlet fået udbetalt for meget, og differencen skal betales tilbage.
- Lønstigning eller nyt job med højere indkomst midt i året
- Ny samlever, hvis indkomst tæller med i husstandens beregning
- Formue, der stiger over grænsen uden at blive oplyst i tide
- Overset ekstraindkomst som freelancearbejde eller udlejning
- Manglende opdatering af oplysninger efter en ændring i husstanden
Modsat gælder det samme princip den anden vej: har du fået udbetalt for lidt, fordi din indkomst faktisk blev lavere end forventet, efterbetaler Udbetaling Danmark automatisk differencen, medmindre den skyldes en ændring i husstandens sammensætning.
Bagatelgrænsen: hvornår kræves der slet ikke tilbagebetaling?
Udbetaling Danmark kan ikke kræve tilbagebetaling, hvis den samlede efterregulering for et kalenderår udgør mindre end 250 kr. Ligger differencen under denne bagatelgrænse, sker der hverken opkrævning eller efterbetaling, og du skal ikke foretage dig noget.
Bor I flere i husstanden, hæfter alle voksne, der har underskrevet erklæringen om boligstøtten, solidarisk for tilbagebetalingskravet i den periode, I har boet i boligen sammen. Det gælder, selvom det kun er den enes indkomst, der reelt steg og udløste efterreguleringen.
| Situation | Konsekvens |
|---|---|
| Efterregulering under 250 kr. | Ingen opkrævning eller efterbetaling |
| Efterregulering over 250 kr. (for meget udbetalt) | Beløbet skal betales tilbage, evt. via afdragsordning |
| Efterregulering over 250 kr. (for lidt udbetalt) | Differencen efterbetales automatisk |
| Årlig indkomstændring over 25.000 kr. og indsigelse | Sagen kan genoptages og genberegnes |
Sådan får du en afdragsordning
Kan du ikke betale hele beløbet på én gang, kan du bede om en afdragsordning via borger.dk. Udbetaling Danmark vurderer din betalingsevne ud fra indkomst, faste udgifter og formue og fastsætter herefter en månedlig afdragssats, som passer til din økonomi.
Har du fortsat en løbende boligstøttesag, trækkes afdraget typisk direkte i den fremtidige udbetaling, så du modtager et lavere beløb hver måned, indtil gælden er indfriet. Er din boligstøttesag stoppet, fx fordi du er flyttet eller din indkomst nu ligger over grænsen, opkræves afdraget i stedet direkte via Udbetaling Danmark eller Gældsstyrelsen.
Afdragsordningen er normalt fleksibel og kan justeres, hvis din økonomi ændrer sig undervejs — får du fx en midlertidig indkomstnedgang, kan du bede om en lavere månedlig rate i en periode. Omvendt kan du også vælge at indfri restgælden hurtigere, hvis du på et tidspunkt har mulighed for at betale et større beløb på én gang, uden at det udløser ekstra gebyrer.
Sådan undgår du at havne i boligstøttegæld
Den mest effektive måde at undgå en overraskende efterregulering er at opdatere dine oplysninger, så snart noget ændrer sig — ikke først når årsopgørelsen lander.
- Meld nyt job eller lønstigning ind i selvbetjeningen med det samme
- Opdater husstandsoplysningerne, hvis en samlever flytter ind eller ud
- Oplys formuestigninger, fx efter et boligsalg eller en arv
- Tjek din forskudsopgørelse regelmæssigt, så den matcher din faktiske indkomst
- Kontakt Udbetaling Danmark proaktivt, hvis du er i tvivl om en ændring skal meldes
Det vigtige at vide er, at selvbetjeningen på borger.dk gør det muligt at opdatere langt de fleste oplysninger på under fem minutter, uden at du skal kontakte kommunen eller vente i telefonkø. Jo hurtigere du melder en ændring ind, jo mindre bliver den eventuelle efterregulering, fordi din boligstøtte kun bliver forkert i den periode, hvor oplysningerne ikke er opdateret.
Husk lige, at det er den faktiske årsindkomst ifølge årsopgørelsen, der altid lægges til grund ved efterreguleringen — ikke kun den indkomst, du oprindeligt oplyste ved ansøgningen.
Regneeksempel: Thomas får en uventet regning
Thomas søgte boligstøtte ud fra en forventet indkomst på 22.000 kr. om måneden, men fik i juli et nyt job med en løn på 27.000 kr. om måneden, uden at han opdaterede oplysningerne i selvbetjeningen. Ved årets udgang viser hans årsopgørelse en samlet indkomst, der er markant højere end den, boligstøtten var beregnet ud fra.
Ved efterreguleringen opdager Udbetaling Danmark differencen og opgør, at Thomas har fået udbetalt 4.200 kr. for meget i boligstøtte hen over året. Da beløbet ligger over bagatelgrænsen på 250 kr., skal Thomas betale det tilbage. Han beder om en afdragsordning, og Udbetaling Danmark fastsætter en månedlig afdragssats på 350 kr., som trækkes i hans fremtidige boligstøtte over de næste 12 måneder.
Havde Thomas i stedet meldt jobskiftet ind samme dag, som han skrev under på den nye kontrakt, ville Udbetaling Danmark have genberegnet hans boligstøtte fra juli måned, og han ville have undgået hele efterreguleringen. De 4.200 kr. i gæld er derfor reelt prisen for tre-fire måneders forsinket indberetning, ikke en straf for at have fået et bedre job.
Hvad hvis du er uenig i efterreguleringen?
Mener du, at efterreguleringen er forkert, fx fordi den bygger på forkerte indkomstoplysninger, kan du klage til Ankestyrelsen inden for fristen i afgørelsen, typisk fire uger. En afgørelse om efterregulering kan desuden kun genoptages, hvis årsopgørelsen medfører en ændring af husstandsindkomsten på mindst 25.000 kr. om året, og der samtidig er gjort indsigelse.
Er kravet allerede sendt videre til Gældsstyrelsen til inddrivelse, fordi du ikke har reageret på tidligere henvendelser, bør du kontakte Gældsstyrelsen direkte for at aftale en betalingsordning, inden gælden vokser med renter og gebyrer.
Hvad hvis du deler bolig med en samlever, der er uenig i kravet?
Fordi I hæfter solidarisk for boligstøttegælden, kan Udbetaling Danmark rette kravet mod begge parter, uanset hvem der reelt fik den indkomststigning, der udløste efterreguleringen. Er I uenige om, hvordan gælden skal fordeles mellem jer, er det en aftale, I selv må indgå indbyrdes — over for Udbetaling Danmark hæfter I stadig begge for hele beløbet.
Er I gået fra hinanden, siden boligstøtten blev udbetalt, kan det derfor stadig være nødvendigt at koordinere en fælles afdragsordning eller aftale internt, hvem der betaler hvad, selvom I ikke længere bor sammen. Har I stadig fælles NemKonto eller andre økonomiske bindinger fra samlivet, kan det være en god idé at afklare boligstøttegælden samtidig med den øvrige bodeling, så den ikke bliver overset i alt det praktiske omkring en flytning.
Ofte stillede spørgsmål om tilbagebetaling af boligstøtte
Hvor lang tid har jeg til at betale gælden tilbage?
Der findes ikke én fast frist for alle — det afhænger af, hvilken afdragsordning du får aftalt ud fra din betalingsevne. Er beløbet lille, kan det være afviklet på få måneder, mens en større gæld kan strække sig over flere år med lave månedlige afdrag, så det ikke belaster din økonomi unødigt.
Kan jeg undgå at betale, hvis jeg ikke havde råd til det?
Nej, selve tilbagebetalingskravet bortfalder ikke, fordi du har haft en stram økonomi i perioden. Til gengæld tager afdragsordningen netop højde for din nuværende betalingsevne, så den månedlige rate bliver overkommelig, og du undgår at gælden sendes til inkasso eller Gældsstyrelsen unødigt.
Bliver jeg opkrævet renter af boligstøttegælden?
Så længe du overholder en aftalt afdragsordning, påløber der som udgangspunkt ikke rente. Misligholder du derimod ordningen, eller bliver kravet sendt til inddrivelse hos Gældsstyrelsen, kan der komme renter og gebyrer oveni det oprindelige beløb, så det er en god idé at kontakte Udbetaling Danmark, før du springer en betaling over.
Kan boligstøttegæld trækkes fra i min årsopgørelse?
Nej, hverken tilbagebetalingen eller den oprindelige boligstøtte påvirker din skattepligtige indkomst, da boligstøtte er en skattefri ydelse. Tilbagebetalingen er derfor en ren økonomisk mellemregning med Udbetaling Danmark og har ingen selvstændig betydning for din selvangivelse eller dine fradrag.
Hvad sker der, hvis jeg slet ikke reagerer på kravet?
Reagerer du ikke, bliver kravet før eller siden sendt til inddrivelse hos Gældsstyrelsen, som kan trække beløbet i din løn eller andre offentlige udbetalinger. Det er altid billigere og mindre indgribende at kontakte Udbetaling Danmark selv og aftale en afdragsordning, end at vente på, at gælden eskalerer til en tvangsinddrivelse.
Kan efterreguleringen komme flere år efter, at boligstøtten blev udbetalt?
Normalt sker efterreguleringen inden for det følgende år, når årsopgørelsen foreligger, men i sager med komplicerede indkomstforhold eller sen indberetning fra SKAT kan der gå længere tid. Det er derfor en god idé at gemme dokumentation for din indkomst i flere år, hvis du senere skulle blive mødt med et krav, du ikke umiddelbart kan genkende.
Vil du undgå at havne i denne situation igen, kan det være en god idé at genlæse hvordan boligstøtte beregnes i 2026, så du ved, hvilke ændringer der reelt påvirker dit beløb. Er du i tvivl om formuereglerne, kan du også læse guiden om boligstøttens formuegrænse, og har du endnu ikke søgt boligstøtte, finder du hjælp i sådan søger du boligstøtte trin for trin. Skylder du i forvejen penge til det offentlige af andre årsager, kan vores oversigt over skat og personlig økonomi også give et nyttigt overblik over, hvordan afdragsordninger fungerer generelt.